"지방 노동자 주거지원과 건설경기 회복 함께 잡는다" 지방 준공 후 미분양 아파트 5천호 매입 추진
국토교통부지방 노동자들의 주거를 돕고, 지방 건설 경기를 살리기 위해 정부가 2025년 8월 14일 발표한 '지방중심 건설투자 보강방안'의 후속 조치로 미분양 아파트 매입에 나서는 것입니다.
무엇이 달라지나요
정부가 지방의 미분양 아파트 5천호를 다시 사들이는데, 이제 지어지는 중인 아파트도 살 수 있고, 단지 전체가 아닌 일부만 사들이기도 해요. 매입 신청 기간도 기존 4주에서 6주로 늘어났어요.
누가 영향을 받나요
지방에 미분양 아파트를 가지고 있는 건설 사업자는 정부에 아파트를 팔 수 있고, 지방 일자리와 연계된 공공임대주택이 필요한 지방 노동자들은 새집을 얻을 수 있어요.
언제부터인가요
2026년 4월 10일부터 지방 준공 후 미분양 아파트 매입 공고가 시작되며, 신청은 2026년 4월 27일부터 할 수 있습니다.
핵심 정리
- •지방의 준공 후 미분양 아파트 5천호를 정부가 사들입니다.
- •이제 완공 3개월 이내 아파트도 매입 대상에 포함됩니다.
- •단지 전체가 아닌 일부 세대만 매입하는 것도 가능해집니다.
- •매입 신청 기간이 6주로 늘어나 사업자 편의를 높였습니다.
- •매입한 아파트는 지방 일자리와 연계해 노동자 주거지원에 활용합니다.
나에게 해당되나요?
- ✓수도권을 제외한 지방권에 있는 미분양 아파트여야 합니다.
- ✓전용면적 50㎡ 이상 85㎡ 이하이며, 단지별로 최소 20호 이상이어야 합니다.
- ✓공고일(2026년 4월 10일) 기준으로 이미 준공되었거나, 3개월 이내에 준공될 예정인 아파트여야 합니다.
- ✓(주거지원 대상) 지방 일자리와 연결된 지방 노동자여야 합니다.
신청 방법·기간
한국토지주택공사(LH)에서 운영하는 'LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)' 웹사이트를 통해 2026년 4월 27일부터 6월 5일까지 6주간 신청할 수 있습니다. 국토교통부와 LH는 4월 이후 지역별 설명회도 개최할 예정입니다.
용어 풀이 5개
- 미분양 아파트
- 아파트가 다 지어졌거나 지어지는 중인데도 주인을 찾지 못해 남아있는 아파트를 말합니다.
- 준공
- 건물을 다 지어 완공하는 것을 의미합니다.
- 공공임대주택
- 정부나 공공기관이 저렴한 비용으로 빌려주는 주택을 말합니다.
- 정주여건
- 사람들이 안정적으로 살아가기 위한 환경이나 조건들을 뜻합니다.
- 마중물
- 어떤 일이나 현상을 이끌어내는 데 필요한 최초의 자극이나 계기를 비유적으로 이르는 말입니다.
자주 묻는 질문
Q.아직 다 지어지지 않은 아파트도 정부가 사들일 수 있게 바뀐 이유는 무엇인가요?
기존에는 준공된 아파트만 살 수 있었지만, 이번에는 완공까지 3개월 남은 아파트도 매입 대상에 넣어 건설 사업자의 부담을 더 빨리 덜어주기 위해서입니다.
Q.이번에 새로 도입된 '부분 매입'은 무엇을 의미하고 왜 필요한가요?
예전에는 신청 단지를 매입할 경우 모든 세대를 다 사야만 했습니다. 하지만 이제는 선호도가 낮은 유형을 빼고 필요한 일부 세대만 매입할 수 있게 되어 심사 통과율을 높이고 더 많은 아파트를 매입하기 위함입니다.
Q.미분양 아파트를 매입해서 지방 노동자를 지원한 구체적인 사례가 있나요?
2025년 12월, 광주광역시에서는 광주글로벌모터스(GGM) 노동자들에게 LH가 사들인 미분양 아파트를 공공임대주택으로 공급하기로 협약하여 추진 중인 선도 사례가 있습니다. 이처럼 지방 일자리와 연계한 주거지원 모델을 전국으로 확대할 예정입니다.
이 요약은 국토교통부의 보도자료를 시민이 이해하기 쉽게 가공한 것으로 법적 효력이 없습니다. 정확한 신청 자격·기한 등은 원문을 확인하세요.
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